Якщо ви хочете купити двокімнатну квартиру, де вам не будуть заважати вуличні шуми, необхідно в першу чергу звернути увагу на її місце розташування. Чим менше стін вашого житла межує з сусідами, тим спокійніше буде проживання. У квартирах, що знаходяться безпосередньо біля шахти ліфта, рівень шуму зазвичай вище, ніж в інших. Найспокійнішими в цьому плані вважаються кутові апартаменти або розташовані на останніх поверхах будинку. Однак у цих варіантів є свої недоліки, тому перед покупкою потрібно ретельно зважити всі «за» і «проти». Вибираючи житло, також слід звернути увагу на товщину стін і внутрішніх перегородок. Чим вони тонше, тим більше сторонніх шумів буде проникати в вашу квартиру. Крім того, в будівлях з хорошою звукоізоляцією перегородки повинні бути не монолітними, а багатошаровими. Оптимальний варіант-бетонна “начинка” з шаром утеплювача з боків і облицьована стіновим каменем. Спершу хочу вам порадити гарні новобудови Галицького району Львів на сайті https://vdoma.online/residential-complexes/1/halytskyi за кращою ціною.
В юридичному плані рівень шумоізоляції приміщення не є проблемою забудовника. Саме тому при продажу або купівлі квартири в севастополі цей аспект ніде не згадується. Однак як власники приватних будинків, так і квадратних метрів в багатоповерхових будівлях, знають, що звукоізоляція має величезне значення. Від неї залежить, наскільки комфортно ви будете себе почувати в новопридбаному житло. Особливо гостро проблема шуму стоїть для мешканців багатоквартирних будинків, оскільки занадто веселі сусіди-студенти або, наприклад, пара з собакою поверхом вище здатні перетворити життя в пекло.
.
Але в першу чергу рівень звукоізоляції все ж залежить від матеріалу, з якого побудований сам будинок. Кращими шумопоглинаючими характеристиками володіють будови з цегли. Однак в сучасному будівництві в чистому вигляді цей матеріал використовується досить рідко. Найчастіше його можна зустріти в поєднанні з монолітом. У таких будівлях основою є бетонні конструкції, де стіни заповнюються цеглою або його сучасним аналогом – пінобетоном або мінеральною ватою. Власники таких квартир відзначають, що рівень сторонніх шумів в них зазвичай досить низький і не заважає комфортному проживанню.
Слід зазначити, що увагу підвищені вимоги до звукоізоляції зазвичай дотримуються при зведенні житла еліт-класу, оскільки у варіантах «економ» дешевизна квадратних метрів досягається за рахунок використання недорогих матеріалів. Так, для монтажу міжкімнатних перегородок в таких будинках часто використовується пазогребень – порожнисті всередині гіпсові блоки, які ідеально проводять всі звуки. Також низьким рівнем шумопоглинання володіють будинки з панелей збв, оскільки залізна арматура, що є основою бетонної конструкції, служить в якості «передавача» всіх шумів. У таких будівлях нерідко мешканцям перших поверхів може бути відмінно чутно, що роблять сусіди на дев’ятому.
Але сучасні монолітні будови можуть бути досить комфортними для проживання, якщо вони мають спеціальну звукоізоляційну обробку. Наявність такої кожен потенційний покупець легко здатний визначити»на око”. Перш за все, варто звернути увагу на підлогу. З-під бетонної стяжки повинен бути видно шумопоглинаючий матеріал – стенофон, зовні нагадує поролон. При звукоізоляційній обробці всі шви між стінами і стелею, а також в кутах обробляються матеріалом «вілатерм», що представляє собою білі щільні трубки з пвх. В обов’язковому порядку шар звукоізоляції дожжен бути на стелі, оскільки, як підтверджує практика, в багатоквартирних будинках саме вони є основним джерелом проблем. Особливо, якщо раптом виявляється, що сусіди зверху вирішили покласти на бетонну стяжку паркет або ламінат.
На додаток до цього, при огляді квартири варто перевірити звукоізоляцію розеток, вентиляційних шахт, вікон і дверей, оскільки вони згодом можуть стати джерелами шуму. Також не варто забувати про санвузли, оскільки пластикові труби дуже добре проводять звук, через що злив води у ванній або туалеті зазвичай добре чути по всій квартирі.
