Вибір житла-відповідальний крок, який вимагає зваженої оцінки всіх «за» і «проти». Боязнь з часом розчаруватися в придбанні змушує перевіряти і перевіряти інформацію в пошуках кращої пропозиції. Також рекомендуємо вибрати квартиру на сайті https://vdoma.online/residential-complexes/1/lychakiv , тут найкращі варіанти .
Оцінюється за чотирма показниками:
Їй також приділяється велика увага, практично в кожному районі є торгові центри, лікарні, спортмайданчики, аптеки, школи і т. Д. Для деяких може бути небажаним проживання в безпосередній близькості до об’єктів культурної та історичної спадщини, стадіонів, концертним залам, оскільки крім очевидних переваг у такого місця розташування квартири є і свої недоліки: високий рівень шуму, велика транспортна завантаженість у дні проведення заходів.
Отримайте докладні відповіді від забудовників по інфраструктурі та екології районів на виставці нерухомості.
Оцінюємо не тільки матеріали, з яких було зведено будівлю, обробку і планування, а й якість функціонування основних комунікацій (опалення, водопостачання, каналізація, проводка і т.д.). Слід дізнатися, чи є в будинку ліфт, пандуси для інвалідів (актуально для людей з обмеженими можливостями).
Важливо і підтримання безпеки. Обладнання під’їздів системами відеоспостереження та домофонами робить проживання в багатоквартирному будинку спокійним і комфортним.
Перевіривши будинок зсередини, огляньте зону, яка до нього прилягає – вона повинна бути облаштованою і чистою. Вітається озеленення прилеглої території, наявність дитячого майданчика, обгородженого місця для вигулу собак, клумб. Також велике значення має стан парковки, її вигляд (надземна або підземна, з гостьовими місцями або без них).
Обов’язково перевірте інформацію про діяльність керуючої компанії. Від якості її роботи багато в чому залежить, чи буде вам комфортно жити в новій квартирі чи ні.
На що слід звернути увагу?
Найменшою популярністю користуються квартири на першому і останніх поверхах. Порівняємо їх характеристики, щоб з’ясувати, чи справедливо відмовлятися від цих варіантів.
✓ вогкість через розташування поруч з підвалом, холод (особливо при відключенні опалення).
✓ часті випадки крадіжок.
✓ низькі видові характеристики.
✓ ціна вище, ніж на першому, на 5-10%.
✓ при поганому обслуговуванні керуючої компанії можливі протікання даху.
✓ довго підніматися (особливо якщо в будинку немає ліфта).
✓ найчастіше слабкий напір води.
✓ доступна вартість нерухомості.
✓ відсутність проблем з транспортуванням меблів при переїзді.
✓ відсутність шуму.
✓ в квартирі тепліше, ніж на першому поверсі.
✓ вас не затоплять сусіди зверху.
Оптимальним варіантом вважається житлоплощу на 3, 4 і 5-му поверсі.
Спальня і дитяча повинні знаходитися в глибині квартири, вітальня і кухня – ближче до передпокою. Переступаючи поріг вашого будинку, гості не повинні потрапляти прямо у ванну або в комору. А відпочивати краще в тихому і спокійному місці, максимально віддаленому від шуму, що доноситься зі сходового майданчика.
Чим більше деталей, які не можна зміщувати, тим більше обмежень при переробці простору. Продумайте можливі зміни в дизайн-проекті квартири вашої мрії заздалегідь, щоб не розчаруватися після придбання нерухомості, що не відповідає вашим очікуванням.
Якщо дізнатися, хто буде жити поруч з вами в новобудові, до заселення практично неможливо, то придбання «вторинки» дає вам можливість заздалегідь зустрітися з мешканцями будинку. Несприятливий варіант, який слід виключити – сусідство з алкоголіками, наркоманами і цілодобовими тусовщиками.
Вибираючи квартиру, розглядайте всі доступні варіанти і займіться пошуками інформації про забудовника, стан житлоплощі і будинку. Шукайте нерухомість, розташовану поблизу від ключових об’єктів міської інфраструктури в благополучному районі. Будьте завбачливі-увага до всіх критеріїв збільшує ваші шанси на придбання хорошого житла.
